找房子

on Jan 15 in 同生,也同有永恆 tagged by

Emily@UK - house

*圖片引用自 Chris-Campbell 房屋仲介網站.

因為 Stevie 的工作在另一個城鎮上,所以我們一直都往那個方向找房子,這幾天卻意外地有了大轉變.

對我而言,找房子的先絕條件是區域環境,因為環境表現了鄰居,人是最重要的因素.
我相信看該區域的大環境,就可以猜出這附近的鄰居大概是啥水平,及危險程度.
如果公共牆上被漆滿了各種粗魯的文字,想都不用想,直接掉頭就走,管它房子本身有多美,我都沒興趣.


婆婆在報紙上看到房屋廣告,就離我們隔一條街而已,是我們可以負擔的最上限.
最吸引我的是,我了解這個區域,認識這裡的人.
我們現在住的區域很好,治安優且方便,火車站走路就能到,離倫敦又不遠.
附屬的公立學校也是頂尖,附近城鎮的父母擠破了頭要把孩子送來這兒上學,若將孩子考量在內,這的確是個令父母無法說不的選擇.

而且那個房子距離婆家超級近,走路2分鐘就到,基本上是打開窗戶就能看到!這其中代表的「好處」可是非常的多的!
不需要請搬家公司或貨運,自己搬一天都能搞定.
不用急著買烘衣機,用公婆的就可以.
若有需要,也可以借用公婆的車.
出門度假或回台灣的時候,公婆都能幫忙照顧房子.
哪天若啥東西臨時壞了,就過來借用公婆的,包括洗澡,洗碗,洗衣服等.
有父母在身邊關照,有點距離卻又不遠,這樣太完美啦!

若搬去那裡,離外婆一樣近,每天還是可以去喝下午茶.
尤其是開始在阿姨的咖啡店打工之後,鎮上的人我大都認識,不必重新適應新環境.
唯一美中不足的地方是,Stevie 仍是得每天一早開30分鐘的車去上班,車油錢沒得省.

我們和屋主約了今天一早去看房子,特意拖了婆婆一起去,因為她很會精打細算.
當屋主一打開門,她和婆婆都驚呼,原來她們認識的 – 這下更好,有這種人情壓力在,對方比較不敢矇騙有瑕疵的地方.

屋主是個寡婦,已經退休,打算搬到海邊的養老公寓去,所以要賣這住了幾十年的房子.
屋子意外地漂亮,摩登簡約,完全沒有我預想的老人家古英式風格,光是走進客廳,我就已經感覺像「家」了!
屋主說,如果我們要的話,她可以把洗衣機,洗碗機,及衣櫃等留下來給我們.
表面上禮貌地微笑說:「妳確定妳都不要了嗎?」
心裡早已經高喊:「哇塞!通通留下,通通留下!」

房子不算大,跟公婆的比起來算小的,才2間臥室而已,是給小家庭用的,有一個孩子之後也還不是問題,但若有第二個孩子就真的是擠了.
我娘要是看到這一段大概會「發轟」吧,她就已經覺得公婆的房子小了,沒想到還能更小,嘻!
沒辦法啦,英國的房子都差不多就長這樣啦!

原本我們也都是在看更大的房子,但在有限的預算之內,如果要房子大,區域通常不佳.
比方說,Stevie 上班的那裡,同樣的價位,我們就能負擔更大的房子.
但我們在那一區看了超過20間房子,總是對四周環境不甚滿意 – Stevie 總說我很龜毛.
總之,兩相比較之下,我選環境,捨大小 – 將來有錢再換更大的.

反過來說,我們現在住的這一區,因為區域好,一旦有人要出售房子,總是賣得很快.
我們之前看到另一戶,才剛架起「出售」的牌子,隔天就賣出去了!我們想去看一下房子都太遲了.
今天去看的這一戶,仲介星期五才剛拍了相片,門口還沒架起「出售」的牌子,報紙上也還沒廣告呢.
看報紙廣告會老是慢半拍,要在這一區買房子,得三不五時去仲介公司要第一手資料才行.

因為所屬的校區好,有孩子的父母想遷來;安靜又復古,養老族的最愛 – 這一個城鎮大小通吃呢!
這是另一個好處,如果房子買在這一區,我一點都不擔心將來想賣的時候會賣不掉.

既然看了喜歡,最後也最重要的問題是,價錢.
今天房貸部門沒開,我們明天去問,如果如我們估算的,我們就會出價錢訂下.
其他的就到時候再說吧,這一路還可能有很多變卦呢!

39 Comments

  • Jim says:

    兮兮兮,沒想到我是第一個內。
    恭喜歐,找到理想的房子。
    雖說房子小,可是還有個小庭院比台灣只有個騎樓好太多了,你說是吧。

  • 瑪姬 says:

    恭喜ㄋㄟ!
    我也贊成你說的!環境真的很重要ㄝ!
    因為一住下去可能就給他會很久說!
    希望你們可以bargin到一個好價錢!

  • Ann says:

    恭喜!
    終於找到了,在2006年的一開始就有這樣的好兆頭真是太好了!
    也希望後來一切都非常順利,新年快樂啊!

  • hsienlynn says:

    好美喔!
    我覺得找房子也是要看運氣ㄝ
    真的找到喜歡的
    住起來也會開心很多!

  • Jewel says:

    哇!!!!那就是和我家的一樣今年買房子囉!我老公找的那個房子是他同事哥哥的,有三間臥室,二間廁所加浴室,我沒看到實體,只有看到照片,但是公婆和老公超喜歡,而且也是離公婆家五分鐘而已,不過我們出價錢時沒有殺很多,估有一點點高,因為同一時間就很多人去看房子,公公怕下的比人低,買不到,所以下的高一點點,不過現在在等律師和銀行的文件,我老公說這樣弄一弄大約要三個月時間,效率真是不好。

  • Sweetkiwi says:

    好可愛的房子唷~
    奇怪的是為什麼英國的房子總是紅紅的磚瓦呢?
    不過以前住在裡頭的時候
    真的覺得很棒呢!
    尤其是英式的窗戶
    似乎英國的治安較好
    都沒有人裝鐡窗
    真羨慕!

  • 阿民 says:

    我雖然也是一個人住,但站在我家二樓陽台就看的到我父母住的舊家,好處很多呢,我常偷跑回家開冰箱拿飲料,衛生紙,牙膏,禮拜天沒出門老媽還會幫忙煮一餐給我吃,最重要的是我舊家是一樓,我可以把愛車停在離自己住的很近的地方,對愛車如痴的我來說,這真是天時地利之便啊,要是租車位除了增加了每月的管銷,車子停在停車場也不見的安全!

  • Jim says:

    樓上的Sweetkiwi講到窗戶,我有一個問題,為何英國的房子窗戶為何小又少阿?屋子裡的彩光也不是很好。似乎很少看到大面積的玻璃帷幕或是落地窗型的。這點我覺得很奇怪。是因為那邊長年下雨天氣冷的關西嗎?

    不好意思,問這個傻問題。

  • 媛媛 says:

    恭喜啊!!找到一間自己喜歡的房子,希望接下來的事情都能夠如Emily的意,醬子很快就可以歡喜搬家了^^

  • Chill says:

    我喜番那個近家門前先爬幾階通過小花圃再入門的感覺
    就像先有令人舒服可以卸下一天重擔的花花草草都在俯身迎接
    裡頭佈置雖無法見得
    但是Emily這麼喜番,也在這邊祝福你貸屋有最低利息
    擁有現階段最美好的一切條件屋子^^

  • Leo says:

    高興看到Emily要購屋, 忍不住提供幾點切身經驗的心得意見供參考:
    1) 區域環境最重要, 這點若不及格, 其他的條件再好也免談. ……看來這點超優!
    2) 幾十年老房子要多注意是否有大瑕疵. 漏水, 管線老舊, 結構安全尤其要先注意評估, 有時候處理這些毛病所花費的精力與金錢可能會要人命.
    屋主既是婆婆舊識, 那麼個性如何, 講話有幾分可靠應可琢磨, 對屋況也可多幾分把握.
    3) 貸款以後每月繳款負擔, 應不影響該有的生活品質, 畢竟沒必要把自己變成屋奴.
    4) 若要整修(裝潢), 最好搬家前一次搞定, 不要因為預算而暫緩, 計劃待幾年後有錢再來搞一次, 那樣子既住得心理不舒服, 二次改裝時也過得很痛苦.
    5) 預算問題, 由以前文章知道Emily的父母與公婆都有能力及意願協助(不管是贊助或借用), 建議Emily如果有需要, 不妨坦然接受, 不必太堅持.
    畢竟換個角度想, 做父母的能在關鍵時刻幫上子女的忙, 是一件很欣慰的事情, 也讓父母心理踏實且自覺有價值.
    就算老了以後, 要回頭請子女幫忙(不限經濟上, 可能只是缺安全感需人陪伴), 也請求得心安理得.

    預祝Emily購屋順利

  • Sophiee says:

    喜歡又負擔的起的房子不容易找,
    如果真的能買到的話,
    那真是太好了耶…
    畢竟,
    也完成一項人生大事(買屋),
    期待中…^_^

  • 阿民 says:

    不然買這裡http://www.homes-on-line.com/eastsussex/chris-campbell.020/full_agent/f020_00547.htm
    大約台幣1136210元你可以跟老公開修車廠^^b

  • Cassidy says:

    這房子會很小?
    既然是認識的人
    應該成交機會很大吧
    先恭喜妳囉^_^

  • sweetkiwi says:

    Dear Jim
    我在Cambrige讀書時~
    那裡的房子全是大窗子呢!!!!^_^
    會不會是區域不同呢???

  • 左看右看都不覺得照片中的房子小啊!喂~不要拿你家那巨宅來衡量,不然恐怕不好找不到房子喔~~ :)

  • Jim says:

    sweetkiwi: 這。。。我就沒研究了,不過我在電視上最常看到的UK房子就是類似Emily姊要買的那家差不多。

  • 有點距離不過很近,卻還是可以保有隱私,醬是最好不過了。
    恭喜Emily~ ^^

  • Jennifer says:

    我們也計畫今年買房子,
    一直希望可搬回約翰父母家那區,親戚朋友都在附近,連絡方便,學區也好,
    可惜約翰工作地點這幾年應該不會有變動,
    現在假日有空就到附近城鎮繞,
    這幾年的房價實在攀升的恐怖呢!

  • emily says:

    dear Jim,
    如果跟台灣的騎樓比, 那這屋子的確是好多啦, 還有個後院呢!

    dear 瑪姬,
    謝謝祝福! 今天房貸經理來家裡談過了, 狀況看起來挺不錯的!

    dear Ann & 媛媛 & Sophiee,
    謝謝祝福, 雖然這才是剛開始, 但會努力的! (不努力也不行…)

    dear hsienlynn,
    英國的房子大多長這樣, 呵, 外觀看起來還真差不多.

    dear Jewel,
    如果真喜歡, 又很搶手, 真的是寧可多花一點錢啦!
    就算不是這一棟, 我們也計畫今年一定買房子的~

    dear Sweetkiwi,
    也有加裝鐵門的房子喔, 但那也表示那個區域很糟糕, 所以我一定不買的.

    dear 阿民1 & 無尾熊,
    跟父母住有一點近又不太近, 的確是好處多多哪!

    dear Jim & sweetkiwi,
    不會耶, 以這一棟為例, 背面就是落地窗, 還有全部都是透明玻璃的溫室呢.
    我們現在住的這裡也是, 客廳裡有大落地窗, 其他2面牆上也都有大窗戶.
    或許真的是地區的關係??

    dear Chill,
    謝謝祝福, 前面有小花圃, 後面有庭院和池塘呢!

    dear Leo,
    謝謝你的意見, 非常實用!
    1. 沒錯, 跟我的觀念一致!
    2. 購屋前會請專家看過整棟房子的結構, 確定管線啥都沒問題才會買, 通常房貸銀行也都要求要看這份報告的.
    3. 今天房貸經理就是來算這個的, 沒問題喲!
    4. 這個房子本身裝潢全新, 屋主要賣之前都改裝的很摩登了, 我唯一不喜歡的是浴室, 所以改裝黃的部分不會花太多時間.
    5. 有耶, 公婆很大方地幫忙呢!! 我們也歡喜接受啦, 說好將來經濟穩定會還他們的.

    dear 阿民2,
    你是來亂的是吧….

    dear Cassidy,
    謝謝祝福!
    這邊買賣都要透過仲介, 不自己講價錢, 除非屋主決定私下賣我們, 所以除了對方比較不敢騙以外, 若有競爭者出現, 就未必是我們的了.

    dear 麗蒂亞,
    哈, 這句話要去跟我娘說!

    dear Jennifer,
    的確是很嚇人哪, 政府有試圖壓一點, 但好像沒啥效果…

  • Jennifer says:

    我們去看過一些新建的房子,有喜歡的,但窗戶都小小的,
    好像是新的法律規定的,政府為了降低暖氣用量,節約能源

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