Comments on: UK購屋 [4] 房貸 http://www.emily.docutoaster.com/%e5%90%8c%e7%94%9f%ef%bc%8c%e4%b9%9f%e5%90%8c%e6%9c%89%e6%b0%b8%e6%81%86/%e8%8b%b1%e5%8f%b0%e8%81%af%e5%a7%bb%e9%a0%88%e7%9f%a5/uk%e8%b3%bc%e5%b1%8b-4-%e6%88%bf%e8%b2%b8/ 讓你最像自己的人最愛你 Wed, 08 Feb 2012 12:35:57 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.2 hourly 1 By: ITIN http://www.emily.docutoaster.com/%e5%90%8c%e7%94%9f%ef%bc%8c%e4%b9%9f%e5%90%8c%e6%9c%89%e6%b0%b8%e6%81%86/%e8%8b%b1%e5%8f%b0%e8%81%af%e5%a7%bb%e9%a0%88%e7%9f%a5/uk%e8%b3%bc%e5%b1%8b-4-%e6%88%bf%e8%b2%b8/comment-page-1/#comment-5500 ITIN Sun, 04 Mar 2007 20:50:22 +0000 http://www.emily.docutoaster.com/?p=402#comment-5500 我想請問一下,我的先生是白俄人,他目前定居台灣,有居留証,無身份証,因為他的爸爸在他們國家有2棟房子想賣掉,來台灣居住,可是想用他的名字來買,或者我先生的名字,因為我之前跟銀行有信用不良的紀錄,這樣對我先生要買房子會有影響嗎? 若要用他爸爸的名義,可以在台購買房子嗎?需要什麼文件? 或者是我先生的名義買又需要什麼文件? 因為也許想要用一次付清的方式來買房屋,所以若要在我先生他爸爸的名下,是可行的嗎?又需要什麼文件呢? 若要用貸款的方式,我先生的名義可以貸款嗎?需要什麼文件?? 希望有知道的或有經驗的人可以告訴我應該如何辦理!!!真的很感謝!!! PS:我有看過一些相關網站,可是寫的很複雜,不太懂,請問可以問哪裡的相關單位嗎? 我想請問一下,我的先生是白俄人,他目前定居台灣,有居留証,無身份証,因為他的爸爸在他們國家有2棟房子想賣掉,來台灣居住,可是想用他的名字來買,或者我先生的名字,因為我之前跟銀行有信用不良的紀錄,這樣對我先生要買房子會有影響嗎?
若要用他爸爸的名義,可以在台購買房子嗎?需要什麼文件?
或者是我先生的名義買又需要什麼文件?
因為也許想要用一次付清的方式來買房屋,所以若要在我先生他爸爸的名下,是可行的嗎?又需要什麼文件呢?
若要用貸款的方式,我先生的名義可以貸款嗎?需要什麼文件??
希望有知道的或有經驗的人可以告訴我應該如何辦理!!!真的很感謝!!!

PS:我有看過一些相關網站,可是寫的很複雜,不太懂,請問可以問哪裡的相關單位嗎?

]]> By: emily http://www.emily.docutoaster.com/%e5%90%8c%e7%94%9f%ef%bc%8c%e4%b9%9f%e5%90%8c%e6%9c%89%e6%b0%b8%e6%81%86/%e8%8b%b1%e5%8f%b0%e8%81%af%e5%a7%bb%e9%a0%88%e7%9f%a5/uk%e8%b3%bc%e5%b1%8b-4-%e6%88%bf%e8%b2%b8/comment-page-1/#comment-5499 emily Thu, 09 Feb 2006 17:25:33 +0000 http://www.emily.docutoaster.com/?p=402#comment-5499 dear hsienlynn & 媛媛, 英國這邊可能也有人在做代書的工作吧, 但肯定是要花上一大筆錢的, 所以絕大部分的人都還是靠自己來, 不假他人之手, 我所有的朋友都是如此, 所以我不知道若要在英國請代書的行情及情形如何哩. dear yangbee, 原來如此阿! 英國這邊能貸到多少錢, 跟申請人的收入比較有關係, 如果他們認為你還不起, 就不會借你那麼多. 應該是不能夠bargain的, 英國人辦事比較一板一眼的, 他們說多少就是多少. dear karol, 你終於出現啦! 回到台灣了嗎? 這趟旅行好玩嗎? "唯有自己苦練才能練出媽媽的味道"... 沒錯... 或者叫媽媽過來煮! 謝謝啦, 你也是, 祝你今年一切順利!! dear hsienlynn & 媛媛,
英國這邊可能也有人在做代書的工作吧, 但肯定是要花上一大筆錢的, 所以絕大部分的人都還是靠自己來, 不假他人之手, 我所有的朋友都是如此, 所以我不知道若要在英國請代書的行情及情形如何哩.

dear yangbee,
原來如此阿! 英國這邊能貸到多少錢, 跟申請人的收入比較有關係, 如果他們認為你還不起, 就不會借你那麼多.
應該是不能夠bargain的, 英國人辦事比較一板一眼的, 他們說多少就是多少.

dear karol,
你終於出現啦! 回到台灣了嗎? 這趟旅行好玩嗎?
“唯有自己苦練才能練出媽媽的味道”… 沒錯… 或者叫媽媽過來煮!
謝謝啦, 你也是, 祝你今年一切順利!!

]]> By: karol http://www.emily.docutoaster.com/%e5%90%8c%e7%94%9f%ef%bc%8c%e4%b9%9f%e5%90%8c%e6%9c%89%e6%b0%b8%e6%81%86/%e8%8b%b1%e5%8f%b0%e8%81%af%e5%a7%bb%e9%a0%88%e7%9f%a5/uk%e8%b3%bc%e5%b1%8b-4-%e6%88%bf%e8%b2%b8/comment-page-1/#comment-5498 karol Thu, 09 Feb 2006 11:40:05 +0000 http://www.emily.docutoaster.com/?p=402#comment-5498 恭喜，妳新年的新希望之一，買房子，快實現囉 妳愈來愈有海外新娘的架勢了 遠嫁海外的台灣女兒不論之前在家多麼嬌滴滴 嫁出去沒幾年，十八般武藝樣樣精通 而其中最精通的通常都是廚藝 家鄉菜不是有錢就能解決 通常國外的中餐館是開給外國人吃的，不夠道地 唯有自己苦練才能練出媽媽的味道 看著妳剛出嫁和Steve展開快樂的新婚生活 到現在即將擁有自己的房子 真的很替你們高興 2006年，我們大家一起加油，都要認真過日子 請替我問候妳家那群可愛的英國人！ 恭喜，妳新年的新希望之一，買房子，快實現囉
妳愈來愈有海外新娘的架勢了
遠嫁海外的台灣女兒不論之前在家多麼嬌滴滴
嫁出去沒幾年，十八般武藝樣樣精通
而其中最精通的通常都是廚藝
家鄉菜不是有錢就能解決
通常國外的中餐館是開給外國人吃的，不夠道地
唯有自己苦練才能練出媽媽的味道
看著妳剛出嫁和Steve展開快樂的新婚生活
到現在即將擁有自己的房子
真的很替你們高興
2006年，我們大家一起加油，都要認真過日子
請替我問候妳家那群可愛的英國人！

]]> By: yangbee http://www.emily.docutoaster.com/%e5%90%8c%e7%94%9f%ef%bc%8c%e4%b9%9f%e5%90%8c%e6%9c%89%e6%b0%b8%e6%81%86/%e8%8b%b1%e5%8f%b0%e8%81%af%e5%a7%bb%e9%a0%88%e7%9f%a5/uk%e8%b3%bc%e5%b1%8b-4-%e6%88%bf%e8%b2%b8/comment-page-1/#comment-5497 yangbee Thu, 09 Feb 2006 10:00:31 +0000 http://www.emily.docutoaster.com/?p=402#comment-5497 Dear Emily, 原來在英國申請房貸,銀行是依它們估的市價再決定房貸戶可貸的金額. 台灣則是一來會依你購屋金額再依屋齡及地點,然後決定可貸金額. 如2,3年內的新屋,屋況及地點優可能可貸到購入價8,9成,但如2,30年的中古屋，地點又不太方便可能只能貸到6,7成. 在台灣由於各家銀行競爭激烈,只要房貸戶的收入穏定,個人信用基礎良好,其實可跟銀行bargain mortgage rate 或提高一點成數. 不知在英可bargain 的嗎? Dear Emily,

原來在英國申請房貸,銀行是依它們估的市價再決定房貸戶可貸的金額.

台灣則是一來會依你購屋金額再依屋齡及地點,然後決定可貸金額. 如2,3年內的新屋,屋況及地點優可能可貸到購入價8,9成,但如2,30年的中古屋，地點又不太方便可能只能貸到6,7成.

在台灣由於各家銀行競爭激烈,只要房貸戶的收入穏定,個人信用基礎良好,其實可跟銀行bargain mortgage rate 或提高一點成數. 不知在英可bargain 的嗎?

]]> By: 媛媛 http://www.emily.docutoaster.com/%e5%90%8c%e7%94%9f%ef%bc%8c%e4%b9%9f%e5%90%8c%e6%9c%89%e6%b0%b8%e6%81%86/%e8%8b%b1%e5%8f%b0%e8%81%af%e5%a7%bb%e9%a0%88%e7%9f%a5/uk%e8%b3%bc%e5%b1%8b-4-%e6%88%bf%e8%b2%b8/comment-page-1/#comment-5496 媛媛 Thu, 09 Feb 2006 09:49:58 +0000 http://www.emily.docutoaster.com/?p=402#comment-5496 台灣的是代書,但是不會幫你比較利率,這個好像通常建商會有搭配銀行,不然就要自己找.而且代書才不會免費,而是一直收錢,買房子辦到好要給代書不少錢勒~~ 台灣的是代書,但是不會幫你比較利率,這個好像通常建商會有搭配銀行,不然就要自己找.而且代書才不會免費,而是一直收錢,買房子辦到好要給代書不少錢勒~~

]]> By: hsienlynn http://www.emily.docutoaster.com/%e5%90%8c%e7%94%9f%ef%bc%8c%e4%b9%9f%e5%90%8c%e6%9c%89%e6%b0%b8%e6%81%86/%e8%8b%b1%e5%8f%b0%e8%81%af%e5%a7%bb%e9%a0%88%e7%9f%a5/uk%e8%b3%bc%e5%b1%8b-4-%e6%88%bf%e8%b2%b8/comment-page-1/#comment-5495 hsienlynn Thu, 09 Feb 2006 00:01:22 +0000 http://www.emily.docutoaster.com/?p=402#comment-5495 好像英國的比較完善 台灣的就是靠“代書“ 辦貸款 交付權狀 等等～～ 都是代書處理的～～ 好像英國的比較完善
台灣的就是靠“代書“
辦貸款
交付權狀
等等～～

都是代書處理的～～

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